РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 03.10.2003 N 2318-ра

РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 03.10.2003 N 2318-ра
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, РЖЕВКА-ПОРОХОВЫЕ, КВАРТАЛ 6, НА УЧАСТКЕ КОРП. 32, 33, 34 "


АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 октября 2003 г. N 2318-ра

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
РЖЕВКА-ПОРОХОВЫЕ, КВАРТАЛ 6, НА УЧАСТКЕ
КОРП. 32, 33, 34

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 6 района Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка, расположенного на участке корп. 32, 33, 34 , на жилой со встроенными помещениями.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Северный город" жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 9100 кв. м, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 6, на участке корп. 32, 33, 34 , за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 03.10.2003 N 2318-ра

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Установить закрытому акционерному обществу "Северный город" при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 6, на участке корп. 32, 33, 34 , за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Осуществление работ по реконструкции основного оборудования центрального теплового пункта, находящегося в собственности Санкт-Петербурга и расположенного в квартале 6 района Ржевка-Пороховые, в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 85750 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам.
1.2. До декабря 2003 года передать в собственность Санкт-Петербурга не менее 191 кв. м общей площади квартир для расселения ветхого аварийного фонда Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике, что эквивалентно 85 тыс. долларов США.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 85 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 24 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение.
1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории по окончании строительства.
1.5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов и проведение строительной экспертизы грунтов.
1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.
1.5.5. В случае необходимости осуществить перекладку труб газопровода, проложенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
1.5.6. Размещение стоянки и подъезда к ней вдоль фасада строящегося дома с пр. Наставников.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.