РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 01.10.2003 N 2306-ра

РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 01.10.2003 N 2306-ра
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЮГО-ЗАПАД, КВАРТАЛ 4, КОРП. 38 "


АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 октября 2003 г. N 2306-ра

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЮГО-ЗАПАД,
КВАРТАЛ 4, КОРП. 38

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 4 Юго-Запада в части, касающейся замены функционального назначения участка корп. 38 на жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 14241 кв. м, расположенном по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 4, корп. 38 , за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 01.10.2003 N 2306-ра

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 4, корп. 38 , за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Выполнение Инвестором работ по благоустройству квартала 4 района Юго-Запад в счет первых платежей на сумму, составляющую 192970 руб. в ценах 1984 года, что составляет 350 тыс. долларов США, по графику, согласованному с территориальным управлением Красносельского административного района Санкт-Петербурга, по смете, согласованной в установленном порядке, с уточнением по фактическим затратам.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 350 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте , не позднее двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии по каждой очереди строительства.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение;
1-я очередь
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 28 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение;
2-я очередь
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 26 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. Осуществить за счет собственных средств оборудование детской площадки во дворе дома N 100, корп. 2, по Ленинскому пр.
1.4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления прав на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.