<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по Ленинградской области от 19.09.2003 N 22-10/18324@

<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по Ленинградской области от 19.09.2003 N 22-10/18324@
"О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ЕСН ДОХОДА, ПОЛУЧЕННОГО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ"


МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ

УПРАВЛЕНИЕ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО
от 19 сентября 2003 г. N 22-10/18324@

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ЕСН ДОХОДА, ПОЛУЧЕННОГО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

Управление МНС России по Ленинградской области на запрос сообщает следующее.
Согласно п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса РФ систематическое получение доходов от пользования имуществом является одной из разновидностей предпринимательской деятельности.
В соответствии с п. 2 ст. 236 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения единым социальным налогом для индивидуальных предпринимателей признаются доходы от предпринимательской либо иной профессиональной деятельности за вычетом расходов, связанных с их извлечением.
Пунктом 3 ст. 237 НК РФ установлено, что налоговая база по ЕСН для вышеуказанной категории налогоплательщиков определяется как сумма доходов, полученных такими налогоплательщиками за налоговый период как в денежной, так и в натуральной форме от предпринимательской либо иной профессиональной деятельности за вычетом расходов, связанных с их извлечением. При этом состав расходов, принимаемых к вычету в целях налогообложения данной группой налогоплательщиков, определяется в порядке, аналогичном порядку определения состава затрат, установленных для плательщиков налога на прибыль соответствующими статьями главы 25 НК РФ.
Учитывая изложенное, если индивидуальный предприниматель без образования юридического лица зарегистрирован в установленном законодательством Российской Федерации порядке и его деятельность связана с извлечением доходов от сдачи в аренду имущества, то такие доходы в соответствии с п. 2 ст. 236 НК РФ являются для индивидуального предпринимателя-арендодателя объектом налогообложения единым социальным налогом.
При этом объект обложения единым социальным налогом возникает в случае получения дохода от сдачи в аренду имущества арендодателем - индивидуальным предпринимателем вне зависимости от того, имеет данный предприниматель государственную регистрацию по виду деятельности "сдача имущества в аренду" или нет.

Заместитель руководителя
Управления МНС РФ
по Ленинградской области
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Е.Г.Опарина