РЕШЕНИЕ Собрания представителей муниципального образования

РЕШЕНИЕ Собрания представителей муниципального образования
"Всеволожский район" Ленинградской области от 18.09.2003 N 77
"О ПРИНЯТИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ОТ 25.12.2002 N 115 "ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2003 г. N 77

О ПРИНЯТИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ
ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ОТ 25.12.2002 N 115
"ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

В целях повышения уровня инвестиционной привлекательности муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области, а также стимулирования капитальных вложений всех юридических и физических лиц, зарегистрированных и стоящих на налоговом учете в ИМНС по Всеволожскому району, в жилищно-коммунальное хозяйство, сельское хозяйство и социальную сферу, Собранием представителей принято решение:

1. Установить всем инвесторам, вкладывающим начиная с 01.08.2003 средства в реализацию одобренных администрацией муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области проектов, а именно: новое строительство, реконструкцию или перепрофилирование производственных мощностей на территории муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области в объеме более $1 млн в пересчете на рубли по курсу ЦБ РФ на дату ввода мощностей и заключивших с администрацией договор об осуществлении инвестиционной деятельности на период фактической окупаемости инвестиций , режим налогообложения, предусматривающий снижение платежей по местным налогам и сборам, а именно:
а) при объеме инвестиций, эквивалентном сумме от $1 до $10 млн:
- по сбору за уборку территорий населенных пунктов - на 25%;
б) при объеме инвестиций, эквивалентном сумме свыше $10 млн:
- по сбору за уборку территорий населенных пунктов - на 50%;

- по налогу на рекламу - на 50%.
1.1. Установить всем юридическим и физическим лицам, зарегистрированным и стоящим на налоговом учете в ИМНС по Всеволожскому району, инвестирующим средства в новое строительство или перепрофилирование производственных мощностей на территории муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства, сельского хозяйства и социальной сфере, получившим заключение межведомственной комиссии об отраслевой принадлежности и одобрение проекта администрацией муниципального образования, заключившим с администрацией муниципального образования договор об осуществлении инвестиционной деятельности, на период фактической окупаемости инвестиций , режим налогообложения, предусматривающий снижение платежей по сбору на уборку территории населенных пунктов, а именно:
а) при объеме инвестиций, эквивалентном сумме от $100 тыс. до 1 млн долл. - на 50%;
б) при объеме инвестиций, эквивалентном сумме свыше $1 млн - на 75%.
Льготы применяются с момента начала финансирования работ, определенных договором об осуществлении инвестиционной деятельности.
1.2. Инвестор, претендующий на получение налоговых льгот, представляет в администрацию муниципального образования следующий пакет документов:
- заявление;
- бизнес-план, демонстрирующий расчет срока окупаемости и объем инвестиций, рентабельность проекта и социально-экономический эффект для района, прошедший независимую экспертизу в одной из уполномоченных консалтинговых компаний;
- бухгалтерскую и статистическую отчетность за отчетный год.
1.3. Решение об одобрении инвестиционного проекта принимается администрацией муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области в течение двух месяцев со дня подачи документов, указанных в пп. 1.2 настоящего решения. Документы, не соответствующие требованиям, возвращаются на доработку. В случае одобрения администрацией муниципального образования представленного проекта с организацией заключается договор об осуществлении инвестиционной деятельности. Мотивированный отказ в одобрении проекта представляется организации в письменной форме.
1.4. Инвесторы обязаны вести раздельный учет доходов, расходов и финансовых результатов по инвестиционному проекту.
1.5. Любые капитальные вложения, осуществляемые инвестором в период действия предоставленных льгот, которые являются дополнительными по отношению к объему инвестиций, указанному в договоре об осуществлении инвестиционной деятельности, рассматриваются как новые инвестиции. Вопрос о предоставлении налоговых льгот в таком случае рассматривается отдельно.
1.6. Инвесторы обязаны поддерживать средний уровень заработной платы работников на предприятии не ниже среднего уровня по Всеволожскому району.
1.7. Бизнес-план инвестиционного проекта является неотъемлемой частью договора об осуществлении инвестиционной деятельности.
1.8. Отказ в предоставлении налоговых льгот может последовать в случае отказа инвестора принять на себя хотя бы одно из обязательств, предусмотренных настоящим решением в пункте 1.2.
2. При реализации проектов с объемом инвестиций свыше одного миллиона долларов США инвесторы обязаны осуществлять выбор подрядных организаций, поставщиков сырья и материалов, других исполнителей работ и услуг на конкурсной основе и при прочих равных условиях обязаны отдавать предпочтение организациям, состоящим на налоговом учете в ИМНС по Всеволожскому району.
3. Инвесторы обязаны привлечь по требованию администрации муниципального образования любую из ранее неработавших с ним аккредитованных консалтинговых компаний для контроля за правильностью расчета окупаемости инвестиций по итогам очередного финансового года, но не более одного раза за период окупаемости инвестиций.
4. Данное решение не распространяется:
4.1. На инвестиции в форме оборотных активов, сдачу основных фондов в аренду, лизинг или безвозмездное пользование.
4.2. На инвесторов, планирующих осуществление толлинговых схем работы на вводимых производственных мощностях.
5. Инвесторы, получившие налоговые льготы, обязаны ежегодно представлять в ИМНС по Всеволожскому району и Управление по экономике и инвестициям в сроки сдачи годовой бухгалтерской отчетности отчет о ходе реализации проекта, подтвержденный уполномоченной консалтинговой компанией с указанием объемов выпуска и реализации продукции в натуральном и денежном выражении, расчет фактического срока окупаемости проекта.
6. В случае ликвидации или перерегистрации инвестора в другом муниципальном образовании Ленинградской области либо в другом субъекте Российской Федерации по окончании срока окупаемости инвестиций либо в течение данного срока инвестор обязан заплатить в бюджет муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области в полном объеме сумму, не выплаченную инвестором в виде предоставленных льгот с учетом пеней, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Предусмотреть в договоре об осуществлении инвестиционной деятельности право администрации муниципального образования на расторжение договора в одностороннем порядке в следующих случаях:
а) применения инвестором толлинговых схем при организации работы;
б) осуществления инвестиций в форме сдачи основных фондов в аренду, лизинг или безвозмездное пользование;
в) непредставления или несвоевременного представления инвестором информации о ходе реализации инвестиционного проекта согласно п. 4 настоящего решения, а также при представлении недостоверной информации;
г) отклонения фактических показателей объемов выпуска и реализации продукции в денежном и натуральном выражении, объемов поступления налогов, сборов и иных обязательных платежей, размеров заработной платы и фонда оплаты труда более чем на 75% по сравнению с плановыми показателями, указанными в бизнес-плане.
8. Данное решение не распространяется на инвесторов, заключивших с администрацией муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области договор об осуществлении инвестиционной деятельности до 01.01.2002.
9. Решение Собрания представителей от 25.12.2002 N 115 считать утратившим силу.
10. Данное решение вступает в силу с момента опубликования.
11. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по экономическому развитию, инвестициям, бюджету, налогам, банкам и страховым компаниям.

Председатель
Собрания представителей
И.В.Самохин