<ПИСЬМО> Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2003 N 2-1706/03

<ПИСЬМО> Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2003 N 2-1706/03
"ИНФОРМАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ"


АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПИСЬМО
от 29 августа 2003 г. N 2-1706/03

ИНФОРМАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

В связи с поступающими вопросами от организаций-заказчиков и организаций-подрядчиков по вопросам составления сметной документации на ремонтно-строительные работы Комитет по содержанию жилищного фонда разъясняет следующее.
1. При выполнении ремонтно-строительных работ на объектах жилищного фонда, финансируемых за счет средств бюджета, применять индексы пересчета сметной стоимости, установленные информационными письмами Комитета по содержанию жилищного фонда. В настоящее время действуют индексы, введенные в действие письмом КСЖФ от 04.07.2003 N 2-1404/03.
Комитет по содержанию жилищного фонда осуществляет политику ценообразования ремонтно-строительной деятельности в соответствии с п. 2.1.8 Положения о Комитете, утвержденного приказом губернатора Санкт-Петербурга от 23.12.1996 N 50-п и выполняет возложенные на него функции во взаимодействии с Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли.
Информация санкт-петербургского Регионального центра по ценообразованию в строительстве по вопросам индексации сметной стоимости ремонтно-строительных работ, финансируемых за счет средств бюджета, носит рекомендательный характер.
2. При составлении сметной документации на ремонт асфальтобетонных покрытий внутриквартальных проездов следует применять величину накладных расходов по разделу "Автомобильные дороги" с понижающим коэффициентом 0,9, т.е. 120%. Информацию Регионального центра по ценообразованию в строительстве, опубликованную в сборнике "Консультаций и разъяснений..." N 2, стр. 5, 2003 г., с указанием норматива накладных расходов 133% считать необоснованной.
Работы по благоустройству дворовых территорий входят в "Перечень работ и затрат, производимых за счет предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда", приложение 3 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, М., 1990. Таким образом, учитывая, что придомовая территория относится к объектам жилищного фонда, финансирование содержания и ремонта которой производится за счет средств бюджета, при составлении сметной документации на ремонтно-строительные работы необходимо следовать общим принципам ценообразования ремонтно-строительных работ.
3. Составление сметной документации производить по сметно-нормативной базе 2001 года с указанием цен на материалы, не включенные в единичные расценки, в текущем уровне цен по сборникам ССЦ с обязательным указанием кода материала. Данный вид составления смет позволяет наиболее объективно определить стоимость работ и рекомендуется на объектах бюджетного финансирования. Индексирование базовых сметных цен на материалы , не включенных в единичные расценки, производить при составлении смет на этапе проектирования для определения ориентировочной стоимости работ.
Условия применения того или иного вида цен на материалы должны быть отражены в договоре подряда и в сметной документации.
Использование комбинированных сметных цен на материалы в сметах не допускается.

Заместитель председателя Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.А.Волоснов