Консалт Строй

Описание здания:

Материалстен	силикатныйкирпичсотделкой"Бессер"
Этажность	10-7-10
Материалкровли	наплавляемый
Высотатехническогоэтажа	2,5м
Наличиелифтов	одиннаподъезд
Остекление	тройноевдеревянномблоке
Количествоподъездов	6
Парковка	гаражинаприлегающейтерритории
Общее кол-воквартир	256
В том числе: 1-комнатных    109 2-комнатных    80 3-комнатных    42 4-комнатных    25
Планировка	улучшенная
Стадияотделкинамоментсдачи	штукатурка,стяжкаполов
Высотапотолков	2,7м
Наружнаяотделка	цветнойсиликатныйкирпич

Технологии
На сегодняшний день из существующих технологий возведения зданий и сооружений наиболее перспективным является монолитное строительство. Эта технология не только позволяет воплощать в жизнь самые смелые замыслы при планировке внутреннего пространства помещения, но и дает возможность увеличить срок эксплуатации здания до 300 лет, снизить себестоимость и сроки строительства.

Долгое время монолитное домостроение у нас в стране почти не развивалось. Строить по тем технологиям, которыми располагали наши строители, было значительно медленнее, дороже и более трудоемко, нежели собирать дома из панелей. К тому же долгое время задача стояла просто: строить как можно быстрее и как можно больше. Плюс ко всему считалось, что для монолитного строительства не подходят климатические условия: бетон должен застывать при определенной температуре, а у нас большую часть года - зима. Но со временем, когда приоритеты в строительстве поменялись, стало ясно, что даже современные панельные дома имеют много неразрешимых проблем: это некоторая ущербность в архитектуре, ограниченный набор квартир, необходимость иметь стройплощадку значительных размеров и т.д. Тут-то и вспомнили о монолитных домах, для которых эти проблемы просто не существуют. Актуальность применения монолитных технологий усилилась и в связи с введением с 2000 года новых требований по теплосбережению ограждающих конструкций зданий. Поднять сопротивление теплопередаче наружных стен путем увеличения толщины той же каменной кладки экономически не эффективно, особенно в многоэтажном строительстве. На помощь пришли системы наружного утепления фасадов эффективными утеплителями типа пенополистерола и минеральной ваты, которые оптимально вписываются в конструктивную схему монолитного домостроения.

В монолитных зданиях нагрузка передается на несущий каркас, при этом отпадает необходимость устройства толстых внутренних перегородок, а наружные стены выполняют лишь роль ограждающей и теплоизолирующей конструкции. Наружные стены могут быть любыми - и панельными, и кирпичными и навесными. Такие комбинированные дома можно строить в самых стесненных условиях - например, в центре города, где панельное строительство просто невозможно. Особое значение среди характеристик дома имеют его жесткость и прочность. В этом отношении монолитным домам нет равных. Они дают равномерную осадку дома, перераспределяя нагрузку и предотвращая появление трещин. На них гораздо меньше влияют осадки, здесь нет стыков между плитами, которые традиционно считаются самым слабым местом панельных домов. Больше не возникает проблем со скоростью строительства монолитных домов. Она такая же, как и при возведении домов панельных. Это стало возможно только сейчас, когда строительные организации успели не только апробировать монолитную технологию, но и адаптировать ее.

Сейчас применяется две монолитных технологии: со щитовой опалубкой и с туннельной опалубкой. Туннельная опалубка представляет собой крупноразмерный блок, состоящий из опалубки стен и перекрытий. Собирают ее из пространственных секций П- и Г- образных форм, которые при соединении образуют элемент на всю длину комнаты или полную ширину здания. Эта опалубка позволяет получать целые блоки квартир и возводить одновременно внутренние стены и перекрытия - любые по высоте, длине и ширине. После остается только построить наружные стены. Такие дома вряд ли можно назвать элитными, но, тем не менее, квартиры в них могут быть прекрасного качества. Площадь однокомнатных может достигать пятидесяти и более квадратных метров. Щитовая опалубка менее скоростная, но более мобильная.

С ее помощью можно возводить здания каркасного типа без балок. Это открывает массу возможностей: реально построить здание-этажерку с любым фасадом, по желанию заказчика, и распланировать квартиры так, как надо - любая площадь, любое количество комнат. Опалубка производится из лёгких, но прочных материалов. В частности, использует щитовую опалубку, изготовленную на отечественных красноярских предприятиях и соответствующую самым высоким критериям мировой строительной практики. Она изготавливается из многослойной высококачественной фанеры, которая формирует идеально гладкие поверхности практически готовые под отделочные работы. Использование технологий монолитного домостроения с применением объемно-переставной (туннельной) и сборно-щитовой опалубки позволило предложить инвесторам более удобные варианты конструктивных и планировочных решений квартир. У монолитного домостроения конечно же большое будущее. Однако, наивно было бы думать, что в связи с развитием монолитных технологий без работы останутся ДСК. Конечно, нет. Но вполне очевидные преимущества монолита наверняка приведут к тому, что так будет строиться все большая часть новых жилых домов, а также производственных и административных зданий.